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トヨタホームをハウスメーカー別【Web内覧会】トラコミュリンク集に追加しました。

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 皆さん、こんにちは。夏休みも残り2日間
 夏が終わると思うと、なぜか寂しさを感じるkokkoです。まだまだ、暑いですけどね

 さて、今回、ハウスメーカー別Web内覧会リンク集*住友林業、三井ホーム等のトラコミュにトヨタホームを追加しました。

 前にもお伝えしたように、ハウスメーカーの選定段階の皆さんにとっては、ハウスメーカー別のWeb内覧会も参考になると思うんですが、一条工務店のトラコミュが異常に盛り上がったのに対して、他のハウスメーカーではトラコミュの作成さえされないという状態です。

 そこで、kokkoの方で少しずつハウスメーカー別【Web内覧会】トラコミュを作成して、【Web内覧会】を開催されているブロガーさんへ参加を呼び掛けています。

 で、どのハウスメーカーの【Web内覧会】トラコミュを作成するかと考えた時に、トラコミュの価値を理解して既に他のトラコミュに参加されている方に声をかけるのが手っ取り早いだろうと考えたんですね。
 そこでにほんブログ村 トラコミュ WEB内覧会<総合>へWEB内覧会<総合>に参加されていたmaronさんに参加をお願いしたところ快く応じてもらえましたので、リンク集にも追加させていただきました。

 トヨタホームで建築されたブロガーさん、過去に開催したWeb内覧会でもトラックバックさえできれば参加できますので、振るって参加してください。

 その他のHMの皆さんは、できれば、各ハウスメーカーの施主ブロガーさんが、それぞれのトラコミュを作ってくだされば、それに越したことはありませんが、依頼していただければkokkoの方で作成もさせていただきます。

 トラコミュの作成方法はこちらの記事で紹介しています。

  >>> 一条工務店トラコミュとハウスメーカー別Web内覧会トラコミュ

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各部屋ごとの【Web内覧会】など、いろんな【Web内覧会】トラコミュのリンク集はこちら
 >>>【Web内覧会】トラコミュのリンク集

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基礎断熱(内貼り断熱)におけるシロアリの防除と対策

 皆さん、こんにちは。kokkoです。

 8月27日のイプシロン打ち上げ中止には、がっかりさせられました。

 まぁ、休みを取ってわざわざ見に行く程のファンではありませんが、職場の窓からロケットが見えるだろうと楽しみにしてただけに・・・
 次回のチェレンジでは必ず、成功してもらいたいものです。

 さて、宇宙開発が進む現代でも人類が撲滅できない住宅にとっての大敵と言えば「シロアリ」

 先日、ヤマサハウスのアフターさんから突然、電話がかかってきて、今から5年点検を実施させてもらえないかとのこと

 引き渡しが12月でしたから丸5年にはまだ余裕があるんですが、問題なければ5分程度で済むからということで了承しました。

 点検項目は、シロアリ被害がないか外周を目視で点検するというもの

 我が家は断熱材が基礎立上りの内側に貼ってある基礎断熱です。

土台ヒバ材

 基礎断熱では、どれだけ隙間を塞ぐことができるかがポイントとなります。

 我が家の施工は、基礎の天端全面にスポンジ状の基礎パッキンを置き、その上に気密シートを貼り、基礎部分と土台を密着させています。
 
 下は床下の写真ですが、ピンクに見えるのが気密シートです。
 (なぜか余った端材が垂れ下がっていますが・・・)
 これで、隙間を塞いでいますからシロアリも中へは入れないはず・・・?

床下

 基礎の立ち上がり内側にカネライトフォーム50mmが、玄関の土間部分に同じくカネライトフォーム30mmが打設されています。

 よく、基礎断熱はシロアリ被害に弱いと言われますが、それは主に外断熱の場合です。

 外断熱の基礎断熱は、基礎立ち上がりの外側に貼られた断熱材をシロアリが食べ、蟻道を作り、木材に被害が及びやすいという欠点があります。

 一方、内貼り断熱の基礎断熱は、断熱材が基礎の内側ですから、隙間なく施工ができれば、そう簡単にシロアリにやられるものではありません。

 それでも、ネットを見ると内貼り断熱でのシロアリ被害も報告されていますから注意が必要です。

 ただ、基礎断熱では床下部分も居住空間と同じ空間ですから、防蟻処理をする場合には人体に極力被害のないものを選ばなければなりません。

 我が家の場合は、土台にシロアリに強いヒバ材を使っているのみで、その他の防蟻処理は行われていません。

 ヤマサハウスの現在の標準仕様は長期優良住宅で、長期優良住宅には防蟻処理が義務づけられています。

 そこで、ヒ素・クロムを含まない薬剤で人と環境に優しい防蟻処理が行われています。

 ヤマサハウスとしては、できれば薬剤は使用したくないけれど、要件をクリアするためにやむを得ず薬剤を使用しているというところだと思います。

 ところで、我が家の5年点検
 5分もかからず終わってしまいました。
 
 家の外周を見て回っただけで、本当にシロアリの被害がないか判断はできないと思うんですが、アフターさんの話では、外壁に密着する小屋を建てていたり、古い木材を立て掛けたりしているとシロアリの被害が心配されますが、そういうものがなければ問題ありませんとのこと

 本当にそれで大丈夫なの?と思っちゃいますが、それだけ自信があるということの証なんでしょうね。

 でも、涼しくなったら、自分で床下に潜って点検してみようと思っています。

 さて、これで、ヤマサハウスの無償点検も終了です。(5年点検があること自体、知りませんでしたが、)
 後は、できるだけ家が傷まないように大切にして暮らしていきたいと思います。
 
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東京ディズニーランドへ、宿泊はオリエンタルホテル東京ベイ

 夏休みも残り少なくなってきましたが、皆さん、いかかがお過ごしですか?kokkoです。

 我が家は先日、家族で東京ディズニーランドへ行ってきました。

 今年はTDL30周年というで、例年以上に混雑しているようです。

 東京ディズニーランド30周年


 それと連日の猛暑が心配だったんですが、うちの家族が行った23日(金曜日)は、時々にわか雨があり、夕方には雷雨という空模様でした。
 カンカン照りは免れたものの、雨が降ると熱せられた地面の舗装から湯気が上がり、正にサウナ風呂状態で蒸し暑さは避けられません。

 夕方には雷が鳴り、結構、近くに落ちる状態で、ついには安全確保のため全アトラクションが運転を停止

 どうなることかと心配しましたが、停止は15分程度で比較的早くに復旧できて一安心でした。

 当日の開園は8時なのに、うちの家族は、朝しっかりホテルの朝食バイキングで腹ごしらえをして、9時45頃の入場

 その割には、夜9時までに13個のアトラクションを制覇して、まぁ、TDLに不慣れなうちの家族としては、よく頑張った方だと思います。

 子供たちが、ビッグサンダーマウンテンやスプラッシュ・マウンテンといった人気の絶叫系を怖がって乗らなかったのもスムーズにいった理由なんですが・・・
 それと人気のモンスターズインクは、もちろん、そんな時間に行ってもファストパスもゲットできる訳もなく諦めましたけど、

 そして、今回の宿泊は、パックでオリエンタルホテル東京ベイを選びました。


 ここを利用するのは、今回が2回目
 
 昨年、シーを訪問した時には同じディズニーのパートナーホテルでホテルエミオン東京ベイを使ったんですが、駅から思ったより遠くて結局、帰りの日は駅までタクシーで行ったんですよね。

 それに比べるとこちらは、新浦安駅直結で、TDLだけでなくJRで出歩く私たちにとっては好都合です。

 客室は、4人家族なのに、なんとエキストラベッドを含めてベッドが5つもありましたよ。

 オリエンタルホテル東京ベイ客室

オリエンタル東京ベイバイキング


 喫煙室しか開いていなくて、消臭スプレーを撒いていただいたんですが、その必要もないくらい臭いは気になりませんでした。

 チェックアウトが12:00というのも最終日、ゆっくり出来て良かったんですが、一番良かったのは中華の夜食ブッフェというのが夜12時まで営業していること

 TDLではまともな食事もせず、アトラクションを廻るんですが、この夜食ブッフェがあると遅くホテルへ帰っても食事の心配が要らないので大助かりでした。

 空港からTDLへの往復のみという方は、オフィシャルホテルの方がいいんでしょうが、うちみたいにJRを利用される方にはおすすめのホテルです。

 我が家は、昨年、今年と子供たちが小さいうちにとちょっと無理して頑張りましたが、来年からは夏休みも九州内かなぁ???



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2013年9月のフラット35金利は1.94%を予想、2カ月連続の下降

 8月22日、住宅金融支援機構は、貸付債権担保第76回住宅金融支援機構債券(資産担保証券)の発行条件を決定しました。

 その内容は 利率1.21%で、前月比0.05ポイントの下落です。

 >>>住宅金融支援機構債権発行条件

住宅金融支援機構76回債条件

 この結果を、いつものフラット35金利との比較表に入れてみると、

MBSとフラット35金利差201309

 表から計算すると、
2013年9月融資実行のフラット35金利は、

  1.94% と計算できます。

 2ヶ月連続の下降ということになります。

 9月融資実行予定の皆さんは、ラッキーですね。

【当サイト内関連記事】

2013年6月の【フラット35】金利を予想してみる。
2013年6月の【フラット35】金利が決定、予想は的中
住宅ローンに関する愚かな疑問「固定金利と変動金利、どちらがお得?」

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アクリルリシンの外壁についたコケを落とす方法

 皆さん、こんにちは。kokkoです。

 家も入居してから4年が経過すると、あちこちメンテナンスが必要になってきます。
 今回は、外壁のメンテナンスのお話し。

 我が家の外壁は、木目調サイディングが一部ありますが、主は無塗装サイディングにアクリルリシン吹き付けです。

 西側と北側の外壁は、日も当たらず、しかも北側には、お隣の生け垣があるのでコケの生えるのが心配で、西側と北側の1階部分のみ木目調の窯業系サイディングにしています。

 
西側外観


 案の定、1階部分サイディングにコケが生えて、キッチン用洗剤で綺麗に落としたことは、4年経過の14mm厚、窯業系サイディングの記事で紹介しました。

 一方、アクリルリシン吹付けの部分は、以外と綺麗に保っていますと以前の記事「4年経過のアクリルリシン吹付け」に書きました。

 ところが、今年は、梅雨シーズンを過ぎると吹き付けの日の当たらない場所に苔(こけ)が生えてしまいました。

 これが、その画像


アクリルリシンのこけ


 これをどうやって落とすか、ネットで調べたんですが、薬品を使うのは下地が傷む可能性があるということで、高圧洗浄機を使用することにしました。

 相方の実家から借りてきたマキタの古い高圧洗浄機です。

 脚立を使って洗浄すると、あら!不思議?

 綺麗に落ちました。


アクリルリシン洗浄後 


 でも、実は後でヤマサハウスのアフターさんから聞いたんですが、

 高圧洗浄機ではリシンの骨材(あのツブツブ)が取れる怖れがあるので、使うなら少し離して使ってくださいとのこと。
 
 高圧洗浄機を使うより、キッチンハイターを水で薄めた物をかけた方がいいとも言われました。

 そうなんですね。

 でも、今回洗浄した箇所は、脚立を使っても手の届かない高さですから、やっぱり高圧洗浄機ということになりそうだす。

 今回は、借り物の古い高圧洗浄機で済みましたが、これがもし、毎年あるいは隔年ぐらいの頻度で必要ということになれば、我が家でも購入した方が良さそうです。
 
 やはり、ケルヒャーなんでしょうか?
 アイリスオーヤマでもいいかなと思うんですが・・・・


【当サイト内関連記事】
4年経過のアクリルリシン吹付け
4年経過の14mm厚、窯業系サイディング

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桜島の大噴火と太陽光発電への影響

 昨日(8月18日)の午後4時31分、桜島が大噴火しました。

 噴煙は火口から5千メートルまで達し、観測開始以来の最高を記録したとのこと

 噴火自体がそんなに大きかったか?と言うと、谷山にいた私は振動にも気付かなかったし、それ程でもなかった気がしますが、とにかく噴煙の高さがすごかった。

20130818 1647桜島


 これは午後4時47分に谷山から見た噴煙

 私たち家族は、これから中央駅のアミュプラザへ向かいました。

 本当は、この週末は桜島フェリーの観光納涼船に乗る予定だったんですが、土曜日も桜島桟橋方面はかなりの降灰があって、日曜も風向きは同じだし延期にしたんですよ。
 もし決行していれば、フェリーの乗降時は大変だったでしょうね。

 中央駅へ向かう途中、宇宿まで来ると市の中心部は大量の降灰になっているのが分かりました。

20130818 1655桜島

 そして、ここが降灰ゾーンとの境
 甲南高校近くの中洲通り交差点です。
 信号の向こう側は降灰で工事中の高いビルもかすんで見えます。

20130818 1708桜島

 そして、二中通りから中央駅を望む

中央駅降灰

 普段ならアミュの観覧車が見えるんですが、全く見えません。

20130818 夜桜島

 夜になっても灰が舞い、交通整理のおじさんも大変そうでした。

 この降灰で気になるのが、太陽光発電への影響です。

 当然のことながら、直撃を食らうと発電量ゼロです。
 灰が流れ落ちた後でも、幾分、発電量への影響が出るものと思います。

 幸い、我が家は今回、ほとんど降灰の被害がなく、18日の発電量は8月中第2位となる25.5kwhを記録しました。

 しかし、降灰の直撃を受けた地域の皆様は、本当に大変だったと思います。
 お見舞い申し上げます。

 早く、この灰を洗い流してくれる強い雨があるといいんですが・・・

【サイト内関連記事】

桜島の降灰が太陽光の発電量に及ぼす影響
桜島の降灰が太陽光の発電量に及ぼす影響2
太陽光発電パネルを水道水で洗ってはいけない?

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鹿児島市喜入のグリーンファームへ行ってきました。

喜入グリーンファーム

 先日、家族で鹿児島市喜入にあるグリーンファーム(鹿児島市観光農業公園)へ行ってきました。

   >>>鹿児島市観光農業公園グリーンファームHP

 この施設は、平成24年11月15日にオープンしたそうなんですが、私は最近まで全然、知りませんでした。

 天文館にあった看板を見て面白そうだなと思い、早速出かけてみたという次第

 東京ドーム約9個分の敷地にグリーン・ツーリズム関連施設やキャンプ場、遊歩道などが整備され、豊かな自然の中で、農業や食・環境などについての体験や学習を楽しむことができます。

 鹿児島市は喜入の高台にあるんですが、アクセスは市役所の喜入支所から県道232号線を知覧方面へ道なりに進むだけ。

 案内標識に関しては、さすがに鹿児島市が造った施設だけあって立派な標識が整備されています。

 鹿児島市方面から国道226号を行くと、まずは喜入のタイヨーからファミリーマート側へ斜めに入る交差点上に大きな案内標識がありました。

 その後も、案内板や登り旗が続いていますので全く心配ありません。

 現地へ着くと、こんな遊具がありました。
 規模はさほど大きくありませんが、うちの子供たちは大喜びで何周も何周も走り回っていました。

グリーンファーム遊具1

グリーンファーム遊具2

 こちらはキャンプ場のバンガロー

グリーンファームロッジ

 キャンプ場内には、バンガローが10棟(5人用が7棟、10人用が3棟)あります。

 その他にテントサイトも多数ありました。
 
 HPによると、5人用のバンガローが約6畳、10人用は2階建てで約8畳×2の合計16畳の広さがあり、それぞれ、冷蔵庫(50ℓ)、エアコン、20Aコンセント、水洗トイレ、ウッドデッキがあるとのこと。
 
 料金は、5人用の夏季の宿泊が 5,600円
 シャワーは別棟にあり、1回100円

 その他に寝具の貸出料がありますが、詳しくはHPのQ&Aで御確認ください。

 これだけの施設を作っちゃう鹿児島市は財政的に余裕があるんでしょうね。
 多額の税金を使って、どれだけの人が利用するんだろうというのが気になるところではあります。

 もっと民間の活力を使って、行政がそれを補助するような観光資源の開発ができれば理想的だと思うんですが・・・

 せっかくの立派な施設ですから、家族連れだけでなく、地域や学校でもどんどん活用してほしいなと思いました。

【施設詳細】

グリーンファーム 鹿児島市観光農業公園
所在地: 鹿児島市喜入一倉町5809番地97
電話: 099-345-3337
ファックス: 099-345-2822
開園時間: 
4月から10月・・・8時30分から18時
11月から3月・・・9時から17時
休園日: 12月29日から1月1日
駐車場: 乗用車約200台、バス8台
入園料: 無料(施設使用料は別途必要になります)
体験料: 実費相当額

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ウンベラータの落葉(黄変)の原因は日照不足

 皆さん、こんにちは。
 連日の猛暑、しかも雨が降らないので毎日、植物たちへの水やりに参っているkokkoです。

 ところで、我が家のウンベラータ

 毎年、6月頃から元気がなくなります。

 本来なら、夏が大好きな観葉植物ですから、元気いっぱいに葉を増やす時期なんですが・・・・

ウンベラータ落葉

 黄色く変色した葉は、間もなく落ちます。
 画像の黄色い葉はこの直後に落ち、その他の大きな葉も次々、落ちてしまいました。

 一般的に、ウンベラータは冬の間、室温が下がると葉を落とし、春に再生します。
 
 しかし、我が家は24時間エアコンなので、冬でもリビングが18℃以下に下がることはありません。
 その結果、ウンベラータは、落葉しないまま春を迎えます。

 春は何となく現状維持で乗り越え、梅雨に入った頃から元気がなくなります。

 毎年のことなので、今年も日照不足が原因なんだろうと思いました。

 我が家は、夏場になると軒に遮られ日光がほとんどリビングに入りません。

 わずかに入ってくる光も遮熱Low-eガラスに遮られます。
 紫外線に至ってはほぼゼロに近い状態でしょう。

 以前の記事にも書いたとおり、紫外線は植物にとっても有害ですが、適量であれば葉を厚く緑色を濃くする効果があります。

 他に元気がない原因として考えられるのは根詰まり
 
 鹿児島市喜入のe-RANさんから購入して既に2年が経過しましたが、一度も植え替えはしていません。
 そろそろ、鉢一杯に根が詰まっている可能もあります。

 昨年と同じように、ベランダに出して日光浴をさせ元気が出るか様子を見ることにしました。
 根詰まりが原因ならそれでも改善しないでしょうから・・・

 日光浴と言っても、いきなり強い日差しに当てると葉焼けを起こしてしまいますから、朝日のみが当たるようにしました。
 ベランダに出して2~3週間もすると、元気を取り戻し、枝を伸ばし葉を広げました。

ウンベラータ剪定前

 そして、元気を取り戻したところで、今年も剪定をすることにしました。

 2本の枝を画像の印の所から切り落とし、切り落とした枝はペットボトルの水耕栽培で発根させます。

 画像は、剪定直後のものです。

ウンベラータ剪定後

 2週間で芽が出てきて 

ウンベラータ発芽

 3週間後には、こんなに枝が伸びました。

ウンベラータ剪定3週間後

 その後の生育状況は改めて記事にアップしますので、お楽しみに!

ウンベラータは、1本1本枝振りが異なります。
通販で購入される場合は、写真に写っている現物を販売してくれる業者を選ぶ必要がります。
私が購入したe-Ranさんの在庫状況はこちら 

 >>>e-RANさんのウンベラータ在庫状況



【当サイト内関連記事】

リビングにおすすめの観葉植物、シーグレープ・アルティシーマ・エバーフレッシュ etc
ウンベラータの葉が大きくなりすぎ
ウンベラータの剪定と水耕栽培

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【Web内覧会】トラコミュのリンク集にWeb内覧会*ダイニングを追加しました。


 こんにちは、kokkoです。 

 さて、【Web内覧会】の各部屋ごとのトラコミュには沢山の皆さんからトラックバックをいただいていますが、今回、20年後も素敵な家でお馴染みのしましまさんが、トラコミュWEB内覧会*ダイニングを作ってくださいました。

 確かに箇所別【Web内覧会】トラコミュに「ダイニング」がないなぁというのは、私も思っていました。

「まぁ、リビングとキッチンがあるので足りるかな?足りなければ<総合>で紹介してもらおう。」と考えていたんですね。
 でも、しましまさんがおっしゃるとおりダイニングに強いこだわりのある方って結構、いらっしゃいますよね。

 それで、こちらも、【Web内覧会】トラコミュのリンク集に追加しましたので、Web内覧会開催中の皆さんも過去に開催された皆さんも振るってトラックバックしてください。

 なお、トラコミュへの参加(トラックバック)方法は次のとおりです。

 【トラコミュの参加方法】

 トラコミュに参加するには、ブログをブログ村に登録していることが条件になります。
 逆に言えば、ブログ村に登録さえしていれば誰でもトラコミュに参加でます。

 トラコミュに参加するとは、あなたの記事をそのサイトにトラックバックすると言うことなんですが、そのトラックバックをするには、次の2つの方法があります。

 (1) トラコミュページから直接トラックバックする方法
 (2) トラックバックURLを記事編集のページのトラックバックURL欄にコピー&ペーストして送信する方法

【(1) トラコミュページから直接直接トラックバックする方法】
 *古い記事はブログ村の履歴から消えてしまい、この方法は使用できなくなりますので、(2)の方法でお試しください。

1 希望するトラコミュページへアクセスしてください。

 例として、リビングのトラコミュページへアクセスしてみます。
 
トラコミュ
WEB内覧会*リビング


 *ここで、ログインしてくださいと表示される場合は、ログインしてから進みます。

2 自分のブログの記事一覧を表示させる。

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3 登録したい記事の選択

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【(2) トラックバックURLを記事編集のページにコピー&ペーストして送信する方法】 
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鹿児島の七夕と伝統的七夕(2013年は8月13日)

 こんにちは、kokkoです。

 今年、皆さんのお宅では七夕飾りは出されましたか? 

 鹿児島の七夕は月遅れの8月7日

 と言っても、最近は7月にされるご家庭も多いんですが、我が家では、今年も私が取ってきた笹に飾り付けをしてベランダに取り付けました。

 七夕飾り


 
 なお、以前の記事、「ベランダに七夕飾りを」の記事で紹介した「伝統的七夕の日」は、今年は8月13日になります。

 今年もこの伝統的七夕のことについて少し触れてみます。

 そもそも、旧暦の7月7日に行っていた星のお祭りを太陽暦の7月7日に行うなんて本当にナンセンスなんですよね。
 
 今年こそ梅雨明けが早くて7月7日には、星空を望めた地域もあるでしょうが、例年ならまだ梅雨の真っ最中

 一方、十五夜の行事は、今でも中秋の十五夜(旧暦8月15日)を中心に行います。

 太陽暦の8月15日に十五夜だと行って、月を鑑賞する人はいませんよね。

 だって、太陽暦の8月15日は満月でない可能性が高いですからね。

 例えば、三日月や新月の夜に、「今夜は8月15日だから十五夜だ。」なんて言ったら、ナンセンス過ぎて誰も相手にしてくれません。

 お月様の行事は旧暦で行うのに、星のお祭りである七夕は太陽暦で行うという矛盾

 そこで、国立天文台では旧暦の7月7日を「伝統的七夕の日」と呼んで、この日に星空を鑑賞するように呼びかけています。

 正確には、
 「二十四節気の処暑(しょしょ=太陽黄経が150度になる瞬間)を含む日かそれよりも前で、
  処暑に最も近い朔(さく=新月)の瞬間を含む日から数えて7日目が「伝統的七夕」の日」となっています。


七夕星空


 旧暦の7月7日には、梅雨も明け、安定した晴天が望める中、月は上弦の月
 
 沈み際の月は、天の川を隔てて離れ離れになった織姫と彦星を渡す舟のようにも見えます。

 その月も夜半前には沈み天高く天の川がはっきりと姿を現します。

 最初にお伝えしたように、そんな伝統的七夕の日が、今年は8月13日

 たまたま、その8月13日には未明にペルセウス座流星群が極大となります。

 さらに8月12日の18時過ぎには東北以南で「スピカ食」も見られるということで、天文ファンにとっては楽しみな2日間でしょう。

 それほど天文学のことに詳しくなくても、今年の七夕は、短冊に込めた願いと流れ星への願いが両方叶うチャンスかもしれません。

 あなたも8月13日の夜は夜空を眺めてみませんか?

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kokko
2008年にヤマサハウス絆の家が完成
2011年太陽光発電設置
宅建主任者試験合格、ファイナンシャルプランナー資格者
ただし、実務経験ゼロ
建築はど素人の中年男性です。
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