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2013年12月フラット35金利は5ヶ月連続低下の1.80%を予想

 皆さん、こんにちは。
 年末が近づき、忙しくてなかなか更新できないkokkoです。

 今月も、フラット35金利予想の記事のアップが遅くなってしまいました。

 12月は工事完了から引き渡し、融資実行というスケジュールの方も多いことでしょう。

 さて、気になる「12月の金利予想」ですが、来月も金利低下の傾向が続きそうです。

 11月20日、住宅金融支援機構は、貸付債権担保第79回住宅金融支援機構債券(資産担保証券)の発行条件を決定しました。

 その内容は 利率1.07%で、前月比0.01ポイントの低下です。

 住宅金融支援機構79回債条件

>>> 住宅金融支援機構債権発行条件 7ページ

 この結果を、いつものフラット35金利との比較表に入れてみると、

MBSとフラット35金利差201312

 表から計算すると、
2013年12月融資実行のフラット35金利は、

  1.80% と計算できます。

 5ヶ月連続の低下で、2013年4月以来の低水準ということになりそうです。

 12月融資実行予定の方にとっては朗報ですね。
 
【当サイト内関連記事】

2013年6月の【フラット35】金利を予想してみる。
2013年6月の【フラット35】金利が決定、予想は的中
住宅ローンに関する愚かな疑問「固定金利と変動金利、どちらがお得?」

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洗濯機パンは必要か?それとも不要?

 皆さん、こんにちは。11月23日はイオン鹿児島の増床・改装オープンですね。
 新しい店舗を見るが楽しみなkokkoです。

 さて、前回の記事今、ドラム式はないでしょ。SHARPのタテ型洗濯機を買いました。でも触れましたが、今回は洗濯機パンを設置すべきかどうかという問題について考えてみたいと思います。

 住宅の設計段階に入って、「洗濯機パンはオプションです。」と聞いてびっくりされる方が多いと思います。

 さすがに、2階以上のフロアに洗濯機を設置する場合は、水トラブルの予防を重視して洗濯機パンを設置することが多いようですが、1階であれば、ほとんどのハウスメーカーや工務店で洗濯機パンを設置しないのが標準になっています。

洗濯機排水口

 画像は、今回我が家の洗濯機を新品に交換する際の設置前の状況です。
 フローリングに直接、排水口が設置されています。

 施主の皆さんは、住まいには洗濯機パンがあるのが当たり前と思っている人が多いですよね。
 で、設置しないのが標準が聞くと不安になってしまいます。

 なぜ、多くの施主が洗濯機パンがあるのが当たり前と思っているんでしょうか?

 それは、多くの方が賃貸の集合住宅に住んだ経験があって、そこには必ず洗濯機パンがあったからだと思います。

 集合住宅では、万一水漏れがあると階下の住宅に損害を与えます。
 それを防止するために洗濯機パンが設置されます。

 賃貸の住宅では、排水口へホースを接続するのも引っ越し業者だったり、入居者が自ら行ったりで、排水トラブルも多いんでしょうね。

 新築住宅にきちんとした業者が洗濯機を取り付ければそんなトラブルの危険性も少なくなります。
 
 それに、最近の全自動洗濯機は、排水管が詰まっているとそれを感知して運転をストップする機能がついている機種もあるなど全般に性能がアップしていますから、トラブルを起こすことも滅多にありません。

 ただし、万一ということはありますからそれに備えて洗濯機パンを取り付ける方もいらっしゃいます。

 排水以外にも、給水用の蛇口やホースからの水漏れ、洗濯機本体についた結露からの水滴などにも洗濯機パンがあれば対応できます。

 ただ、洗濯機パンがあると洗濯機の移動や洗濯機下の掃除はしづらくなります。

 洗濯機パンと壁や洗面台などの間に狭い隙間があって、そこに水や埃が落ちると、これはもう取り除くのは絶望的です。

 そんなことなら、洗濯機パンなどない方が、よほど掃除やメンテナンスもしやすいということになります。

 ハウスメーカーや工務店が洗濯機パンの設置をお勧めしないのは、もちろんコスト面や施工の煩わしさという理由もありますが、床のメンテナンスがしづらくなるというのが一番の理由だと思います。

 それでも、やっぱり水漏れが心配だという方におすすめなのが、このタイプ

 
 
 建築家の榑林さんもこのタイプを勧めていらっしゃいます。
 >>>>一戸建て住宅の『洗濯パン』の必要性について【質疑応答】/一級建築士日記: 住宅・マンション『チェック!』一級建築士の内覧検査日記

 榑林さんによれば、このタイプの洗濯機パンのメリットとして次の3つを挙げていらっしゃいます。

1 排水口位置に関わらずにどんな洗濯機(タイプ)でもホースと排水口を接続しやすい(できる)ということ。
2 排水ホースが曲がる(スムーズな形で)ことなく接続できること。
3 洗濯機したの掃除がしやすいこと。

 確かに、我が家に設置された洗濯機を見ると洗濯機の底と床の隙間は掃除用具が入るほど空間はありません。

洗濯機パンなし

 排水ホースもS字になっていますし、排水口の方が少し高い位置になるのがあまり良くありませんね。
 (これは、取付けをしたのがヤ○ダ電機の下請けの配送業者ですから、「ホースを短く切りますか?」とも聞かれませんでしたのでそのままにしていますが、見栄えや水の流れを考えると短い方がいいようです。
  切ったホースと接続用の部品を保管しておけば、引っ越しや洗濯槽の除菌作業にも問題ないそうですよ。)

 この洗濯機パンなんか、脚の台の高さがかなり高くなって、よりメンテナンスしやすそうです。
 

 すっきり見えるタイプでは、フラット防水パンなんていうのもあります。
 >>> フラット防水パン
フラット防水パン


 洗濯機パンを設置せずに洗濯機を移動して掃除したいという方には、こちらのタイプ

 このタイプは、私自身使ったことがないので、振動や音は大丈夫かな?という疑問はありますが、ブログ村の施主の皆さんでは使っている方、意外と多いですよね。

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 私は基本的には、ほとんど発生しない万一の事態に備えるより、普段のメンテナンスのし易さを重視した方がいいじゃないかなと考えます。

 この記事で紹介したグッズの使用も検討しながら、ご自分のライフスタイルに合わせて洗濯機パンを設置するか、しないか決定してください。

 こちらも参考に!施主ブロガーの皆さんの洗面・脱衣室の内覧会です。
 
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今、ドラム式はないでしょ。SHARPのタテ型洗濯機を買いました。

SHARP自動洗濯乾燥機

 皆さん、こんにちは。
 先週は、今シーズン初めて暖房を入れました。寒がり屋のkokkoです。

 さて、今回は家電のお話です。

 新築に入居する際、洗濯機は賃貸時代に使っていたタテ型のものを持ってきました。

 建築中には、新築したら当然、洗濯機はドラム式と考えていました。

 もう5年前の話になりますが、当時はSANYOのAQUAがいいなと思っていたんですね。

 でも、高さが高すぎて、脱衣室の窓にかぶりそうだったので、もう少しコンパクトな新製品が出るのを待とうと思って購入を見送りました。

 その間に、SANYOはPanasonicの傘下に入り、SANYOブランドも消滅してしまいました。
 AQUAだけは、三洋アクアから中国のハイアールへと引き継がれていますが・・・

 1年くらい前でしょうか、洗濯機の購入を真剣に検討し始めたところ、どうも、”新居の洗濯機はドラム式”という時代は終わったのかなという気がしました。

 ネットで調べてみると、ドラム式のデメリットがやたら目立ちます。

 叩き洗いするので、起毛系の布は固く仕上がってしまいます。
 タオルなんかもカチカチに仕上がるとか・・・

 それに、服に動物の毛が付いていたりすると、毛が繊維の中に入り込んでしまうらしい。

 その他にも、

 価格が高い。
 サイズが大きい。etc
         
 一方、メリットは、水道代が安くて済むこと。
 乾燥までするなら電気代も安くて済むのかな?
 だから、毎日、乾燥までする家庭はドラム式の方が電気・水道代が圧倒的に安くて適しているとのこと。

 我が家みたいに、ほとんど乾燥機能を使わない家庭にとっては、

 ドラム式は価格が高い割に、洗浄力はタテ型に及ばない。

 と、なってしまいます。

 そう考えると、我が家では、

 「今、ドラム式はないでしょ。」ということで、縦型になりました。

 次にタテ型で、乾燥機能を付けるかが問題ですが、

 乾燥は使わなくても、消臭や除菌の機能はあった方がいい。
 それに、乾燥機能があれば、洗濯物が半渇きの時には使うかもしれない。

 ということで、タテ型洗濯乾燥機に決定です

 大きさはこれまで使っていたものが7kgタイプだったので、一回り上の8kgタイプで決定

 次はメーカーですが、

 「プラズマクラスターに除菌効果はない!」
 とまで言いながら、やはりプラズマクラスター信者のkokkoとしては、SHARPのES-TX820が第一候補です。

 >>> 【関連記事】ナノイー・プラズマクラスターの有害性と併用時の効果

 中蓋なしの広い選択漕にハンガー掛けで衣類の感想・消臭ができるのも魅力です。

 でも一番の魅力は、他のメーカーの同クラスのタイプが10万円台なのに対して、SHARPは10万円以下

 で、購入のタイミングを見ていましたが、最近、SHARPの新製品が発売になり、型落ち品の在庫一掃処分セールで購入しました。

 ヤマダ電機で59,000円、配送設置料無料(リサイクル料は別途)

 楽天市場などでは既に売り切れになっている店舗が多いようです。

 私はかなりいいタイミングで買えたようです。

 使い心地のレビューは改めて記事にしたいと思いますが、洗濯機については施主の皆さんも気になる点がいくつかありますよね。

 ◎洗濯機パンは設置すべきかどうか?
 
 ◎蛇口やコンセントの位置は?

 その辺りについて、次回記事にしてみます。

SHARPプラズマクラスター洗濯乾燥機ES-TX820-P

 
【当サイト内関連記事】
ナノイー・プラズマクラスターの有害性と併用時の効果

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新しいトラコミュ【WEB内覧会*階段】できました♪


 皆さん、こんにちは。
 先日、我が家の私道にタヌキが出て、びっくりしたkokkoです。

 鹿児島市内、しかも平地の市街地でタヌキを見たのは、私の長い人生の中でも初めてです。
 近くにタヌキが棲みそうな山も雑木林もないんですが・・・??? 

 さて、今回は【Web内覧会】トラコミュのお話です。
 住宅の各部屋別のWeb内覧会の記事を集めたのが、箇所別【Web内覧会】トラコミュです。(右フレームに表示しています。→ → → スマホ版でご覧の方はPC版に切り替えてご覧ください。)
 こちらは、すっかりブログ村の皆さんのお馴染みとなり、沢山のトラックバックをいただいています。
 
 そんな箇所別【Web内覧会】トラコミュも全ての部屋や場所を網羅するのは大変なので、【Web内覧会】総合というカテゴリを作って活用していただいています。

 ただ、閲覧する方の利便性を考えれば、細かく分かれていた方が見やすいのは事実です。
 特に、間取りや動線の中でも重要な位置を占める「階段」についてはこれまで作られていなかったんですが、今回、何でもない日々を大切に・・・の、のぞみーるさんが、WEB内覧会*階段を作ってくださいました。
 それで、当ブログでも、【Web内覧会】トラコミュのリンク集に追加しました。
 現在、Web内覧会開催中の皆さんは当然のことながら、過去に開催された皆さんも振るってトラックバックしてください。

 なお、トラコミュへの参加(トラックバック)方法は次のとおりです。

 【トラコミュの参加方法】

 トラコミュに参加するには、ブログをブログ村に登録していることが条件になります。
 逆に言えば、ブログ村に登録さえしていれば誰でもトラコミュに参加でます。

 トラコミュに参加するとは、あなたの記事をそのサイトにトラックバックすると言うことなんですが、そのトラックバックをするには、次の2つの方法があります。

 (1) トラコミュページから直接トラックバックする方法
 (2) トラックバックURLを記事編集のページのトラックバックURL欄にコピー&ペーストして送信する方法

【(1) トラコミュページから直接直接トラックバックする方法】
 *古い記事はブログ村の履歴から消えてしまい、この方法は使用できなくなりますので、(2)の方法でお試しください。

1 希望するトラコミュページへアクセスしてください。

 例として、リビングのトラコミュページへアクセスしてみます。
 
トラコミュ
WEB内覧会*リビング


 *ここで、ログインしてくださいと表示される場合は、ログインしてから進みます。

2 自分のブログの記事一覧を表示させる。

直接トラックバック
  画像はクリックすると拡大表示されます。

 画面の「直接トラックバックする」ボタンをクリックすると、自分のブログの記事一覧が表示されます。

3 登録したい記事の選択

直接トラックバック記事一覧

 記事一覧の中から、そのトラコミュに登録したい記事を選び、記事の右にある「直接トラックバックする」ボタンをクリック
 
 「トラックバックを送信しました。」と表示されれば完了です。

【(2) トラックバックURLを記事編集のページにコピー&ペーストして送信する方法】 
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24時間換気の給気口を分解して掃除

 皆さん、こんにちは。ハネウエルのサーキュレーターが壊れたので買い替えを検討しているkokkoです。

 我が家では、夏より冬の方がサーキュレーターの活躍する季節なので、そろそろ購入しなければなりません。
 その結果は、また後日お知らせしますね。

 さて、我が家の24時間換気はダクトあり第3種換気で、給気口はジェイベック社のパスカル7を使っています。
 前回の記事、「1年間放置した24時間換気のフィルターを掃除」で、フィルターの掃除のことは書きましたが、鹿児島では桜島の降灰で給気口の部品もかなり汚れてしまいます。

 別段、給気の機能自体に支障がなければ、分解してまで掃除する必要はないと思いますが、我が家では、風が強い時に閉まる蓋?の部分が調子悪くなったので、掃除の目的も兼ねて分解してみました。

 壁の室内側には、ビスで4ヶ所止めてあるだけなので、これをネジ回しで外すと、後は簡単に引き抜けます。

 取り外す前がこんな感じ
 蓋についているはずの取っ手みたいな小さな部品が外れています。
 (私が触って外しちゃったんですけど)

24時間換気給気口掃除前

 これを取り外すと、壁紙も結構汚れていますね。

給気口壁紙掃除前

 壁紙も綺麗にして

給気口壁紙掃除後

 今回、取り外した部品は写真に写っている4つです。

給気口部品

 これを、一つ一つ綺麗に拭きあげて取り付けると、こんなにきれいになりました。

24時間換気給気口掃除後

 桜島の降灰が隙間に詰まると、調整つまみの動きも悪くなりますから、数年に1度位は掃除をしたいものです。

 ただ、ビスは石膏ボードに止めているだけですから、外したりねじ込んだりを繰り返すと、ネジが馬鹿になってしまいそうです。

 そうなった時には、また対処法はありますが、面倒ですので、回数はほどほどにしておいた方がいいでしょうね。

【参考サイト】
メンテナンスマニュアル|ジェイベック株式会社

【当サイト内関連記事】
1年間放置した24時間換気のフィルターを掃除
畳にカビ発生!の失敗を繰り返さないための24時間換気メンテナンス
緊急告知!24時間換気の花粉フィルターは水洗いしないで下さい。
24時間換気を止めることによる弊害
結露する家は欠陥住宅です。

【サイト内検索キーワード記事検索】
 キーワード:24時間換気

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1年間放置した24時間換気のフィルターを掃除

 皆さん、こんにちは。面倒くさがり屋のkokkoです。

 突然ですが、皆さん、24時間換気のフィルター掃除してますか?

 私は入居以来、割とこまめにフィルター掃除をしてきたんですが、根が面倒くさがり屋なので、この1年間は、やらなくちゃと思いつつ、全く掃除しませんでした。

 1年前に花粉用フィルターを新品に交換したんですが、その時の記事はこちら
 >>> 緊急告知!24時間換気の花粉フィルターは水洗いしないで下さい。

 それまでは、水洗いしていたんですが、「掃除機で吸い取れ!」と言われると面倒で・・・
 だって、うちは基本的に掃除機は使ってないんですよ。

 掃除に使うのは、もっぱらクイックルワイパーか粘着ローラーです。
 と言っても、家の中の掃除は妻にまかせっきりですが・・・

 話が脱線しました。
 話を24時間換気のフィルターに戻します。

 我が家のフィルターを新品に交換してから早いもので1年が経ちました。
 新品の時はこうだったんですが

花粉フィルター取付

 1年間、放置したフィルターはどうなっているでしょうか?

 大変なことになっているんじゃないだろうかと、恐る恐る取り外してみると・・・・

24時間フィルター掃除前

 真っ黒になって、汚れがゲル状になっている所もあります。

 まぁ、1年間全く掃除せずですからね。
 これ位は覚悟していた範囲内です。

 汚れを掃除機で吸い取って、やっとこれ位になりました。

24時間フィルター掃除後

 掃除機で吸い取るだけでは、これが限度でしょう。
 マニュアルどおり1カ月に1回、掃除していればもう少しましだったんでしょうが、
 しょうがありません。

 ここで、フィルターを取り付けようとしましたが、給気口の方もかなり汚れています。

バッコン掃除前

 こちらをウェットティッシュで拭き取って、

 この程度・・・・

バッコン掃除後

 鹿児島は桜島の降灰がありますから、給気口の換気量調整用の羽に灰が入り込んじゃうんですよね。

 それで汚れて見えますし、換気量を調整しようとして、つまみを動かそうとしてもスムーズに動かないこともあります。

 そんな時は、給気口の部品を壁から取り外して掃除しましょう。

 我が家でそのメンテナンスをした時の記事はこちら・・・・
 
 と紹介しようとしたんですが、

 あれれっ??記事に書いたつもりが、書いていませんね。

 では、次回、その時の記事を書くことにします。

【参考サイト】
メンテナンスマニュアル|ジェイベック株式会社

【当サイト内関連記事】
24時間換気の給気口を分解して掃除
緊急告知!24時間換気の花粉フィルターは水洗いしないで下さい。
24時間換気を止めることによる弊害
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ダイケンのキッチンパネルの剥がれに関する被害情報

 ダイケンのキッチンパネル、プレミアートの商品の一部に不良品があったこと、
 そして、我が家のパネルにもその症状が出て、無償で張替えてもらったことは以前の記事で紹介しました。

 >>> ダイケンのキッチンパネル プレミアートの不具合に関するお知らせ

プレミアート不具合1

 それ以降、この記事は当サイトの記事別アクセス数で比較的上位にランクされていましたので、引き続きその現象が出ているんだろうということは想像していました。
 それが、ここにきて被害を受けられた方からのコメントが相次いでいます。

 中でも、ぱくばくさんのコメントによれば、キッチン全体の張替えに2日もかかり、その間、料理ができないんだとか、
 これだけでも大変な負担ですが、発覚当初は、5年が経過しており張替えは有償だと言われ、国民生活センターや弁護士に相談した結果、無料になったとのこと

 もし、ぱくばくさんが当初の説明どおり有償で張替えしていたとすれば、これは大変な問題ですよね。

 ネットで被害状況を見てみると、コンロ横のパネルで浮き合上がったシートが焦げている等、深刻な状況も見られます。

 製造年やロット的に不良品だったかの判断が分かれるような記載も見られます。
 私の記事でも対象となる製造年やカラーの規格ナンバーを書いたりしていますが・・・
 耐久性があるはずのキッチンパネルが、わずか5~6年の使用で表面シートが剥がれるようでは、不良品であったと認めざるを得ないでしょう。

 しかし、パネルが不良品だったとは知らずに、自己負担で張替えをされた方も相当数いらっしゃるのではないかと思います。

 製造段階でミスが発生することはやむを得ないことです。
 大切なのは、そのミスに対する対応と処理です。

 その対応を誤ると、第2のカネボウや阪神阪急ホテルズになりかねません。
 大建工業(株)は、未だに公表は避けているようですが、張替えについては誠意ある対応をお願いしたいところです。

 ただ、この問題は、大建工業(株)1社に責任があるのではありません。
 施主が契約した相手は、大建工業ではなく、あくまでハウスメーカーや工務店なんですよね。 

 ですから、当然、請負契約を結んだハウスメーカーや工務店にも責任があるはずです。

 この記事をご覧のハウスメーカーや工務店の方で、5~6年前にダイケンのプレミアートを使用していたという方は、是非、お客様へ不具合は出ていないか、もし不具合があればすぐに無償で取り替えますといった説明をしていただきたいと思います。 

 引渡し後、5年以上経過すると、もう最後の定期点検も終わっている時期かもしれませんが、こんな時こそ、”末永いお付き合い”であってほしいと思います。

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入居1年目の地震保険料控除証明書はどうやって発行してもらう?

 皆さん、こんにちは。
 連休はいかがお過ごしですか?

 我が家は、3日に曽於市大隅町の弥五郎どん祭へ行ってきました。

弥五郎どん
 

 鹿児島市に住んでいる私たちにとって、11月3日は”おはら祭”の日なので、大隅半島で行われる”弥五郎どん祭”は、これまで縁のない行事でした。

 ただ、おはら祭は踊り連が中心で今一インパクトに欠け気味
 子供たちにとっては、巨人が練り歩く”弥五郎どん祭”の方が受けるだろうということで、高速を利用して一路、大隅町岩川へ

 
 雨の中、大勢の観客が見守る中、勇壮な太鼓の調子に合わせて巨体を左右に揺らしながら街の中を進む姿は圧巻

 ニュースの画像などでは味わえない迫力を満喫してきました。

弥五郎どん浜下り
 
 さて、今回の記事は、前回の年末調整の生命保険料控除でマイナス額の証明書の取扱いは?に続く、
 「年末調整で戸惑いがちなポイント第2弾」です。

 年末調整に使用する保険料控除は、普通、10月~11月に郵送で送られてきますよね。

 でも、入居1年目の地震保険料はどうでしょう?

 「火災保険と合わせて入居時に保険料も払ったはずなのに、そう言えば証明書は送られて来ないよね。」っていう方多いんじゃないですか?

 実は、入居した年の保険料控除証明書は、保険証券に付いていてミシン目で切り取るようになっていることが多いんです。

地震保険料控除証明書

 画像はセゾンの火災保険の例をHPからお借りした例です。
 >>> 火災保険のQ&A | セゾンの組立式火災保険<公式サイト>

 まぁ、入居1年目はサラリーマンでも住宅ローン控除の確定申告をしますから、地震保険料控除の申告もその時で大丈夫です。
 しかも、住宅ローン控除だけで所得税が全額還付になる人には関係のない話です。

 ただ、これって、意外と保険代理店の方も教えてくれなかったりして、漏れてしまうことがあるんですよね。
 夫婦共働きの家庭や所得税額の比較的多い家庭では、住宅ローン控除だけでは所得税が全額還付にならないこともありますから、そういうご家庭は忘れないように年末調整で申告を済ませておきましょう。

 【当サイト内関連記事】

年末調整の生命保険料控除でマイナス額の証明書の取扱いは?
年末調整用住宅ローン控除申告書の書き方 

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年末調整の生命保険料控除でマイナス額の証明書の取扱いは?

 皆さん、こんにちは。
 鹿児島でも、朝夕は風が冷たく感じられるようになってきました。

 まだ、暖房が必要な程ではありませんが、エアコンの暖房をいつから運転させるのか、そろそろ気になっているkokkoです。

 さて、年末が近づくとサラリ-マンの皆さんが提出しなければならないが、年末調整の申告書です。

 住宅を新築して今年入居した人は、年が明けてから、初の確定申告をすることになりますが、年末調整がきちんとできていれば住宅ローン控除の申告だけで済みますので、できるだけ年末調整は完璧に済ませておきたいものです。

 そこで、年末調整で戸惑いがちなポイントを今回と次回に分けて紹介したいと思います。
 直接、住宅ローン控除とは関係ありませんので、住宅ローン控除の適用がない皆さんも参考にしていただけると思います。

 なお、昨年以前に入居された方の年末調整での住宅ローン控除申告(2年目以降)については、こちらで説明しています。 

  >>> 年末調整用住宅ローン控除申告書の書き方

 まず、今回は生命保険料控除で保険会社などの払込証明書にマイナスの金額で証明された場合の処理について説明します。
 次回は、今年契約した地震保険の保険料控除の証明書についてです。

 さて、生命保険料控除については、平成24年分から制度が変更になり、大変複雑になりました。

 その説明はここでは省力しますので、確認されたい方は、次のサイトなどをご覧ください。

 >>> Q.新しい生命保険料控除制度とは?|公益財団法人 生命保険文化センター

 今回、取り上げたのは私が年末調整の申告書を記入しようとして、実際、戸惑って税務署へ確認をした問題です。
 
 保険料の控除の申告書はこんな様式です。(国税庁HPから)

保険料控除申告書記載例

 その中で、一般生命保険の部分を拡大するとこうなっています。

保険料控除申告書控除後の金額

 平成24年分から、新制度と旧制度の区分ができました。

 (a)の支払った保険料等の金額は、(分配を受けた剰余金等の控除後の金額)です。

 例えば、旧制度の分配金を受け取った場合で、同じ保険会社の旧制度で支払った保険料があれば証明額は、その差引額となっているはずです。
 この場合は悩まずに、その差引額を記入するでしょうが、問題は分配を受けた保険会社と保険料を支払った保険会社が別の場合です。

 この場合、分配を受けた保険の証明書は、金額がマイナスで証明されています。
 具体的な例としては、毎年掛け捨ての保険で、保険料の支払いが平成23年、分配金の受け取りが平成24年の場合などです。

 このマイナス額の証明書の取扱いはどうすればいいのでしょうか?
 
 国税庁の年末調整事務に関するQ&Aのページを見ると次のようにかいてあります。

 引用~
 4 生命保険契約等に基づき剰余金の分配や割戻金の割戻しを受けている場合又は剰余金や割戻金が保険料の払込みに充てられている場合には、契約保険料などの金額から、これらの剰余金や割戻金の額が差し引かれているか確認します。
  この場合、数口の契約があるときは、保険料の区分ごとに、支払った保険料の合計額からその剰余金などの合計額を差し引いた残額が、控除の対象となる新生命保険料、旧生命保険料、介護医療保険料、新個人年金保険料又は旧個人年金保険料の金額となります。~引用終り

 つまり、新制度分は新制度の保険の中で、旧制度分は旧制度の保険の中で差し引きますから、

 ★マイナス額の証明書があって、それと同じ区分(新制度なら新制度、旧制度なら旧制度)の保険に支払った保険料がある場合は、保険会社が別でも差し引いた金額を記入することとなります。
 (同じ区分(新制度なら新制度・旧制度なら旧制度)の保険で支払った保険料がない場合は、マイナス額の証明書は無視します。
  つまり、分配金が旧制度で、保険料の支払いが新制度のみのときは、マイナス額の証明書は無視することとなります。)
 
 払込額がマイナスの証明書の取扱いについては、お解りいただけたでしょうか?
 次回は、今年入居して、地震保険料を支払った人向けの記事になりますので、お楽しみに!
 
【当サイト内関連記事】
年末調整用住宅ローン控除申告書の書き方
入居1年目の地震保険料控除証明書はどうやって発行してもらう?

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