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住宅ローン控除の確定申告書作成要領1(国税庁の確定申告書作成コーナー使用)

2012年(平成24年)入居者用
 住宅ローン控除の確定申告書作成要領1(国税庁の確定申告書作成コーナー使用)

 今年も2月18日から確定申告が始まりますが、サラリーマンの還付申告は既に受付が始まっています。

 2月18日以降は、確定申告会場の混雑も予想されますので、会場へ行く余裕のない方や申告書の提出だけで済ませたい方のために、今回から3回に分けて国税庁の確定申告書作成コーナでの申告書作成方法について説明します。
 長期優良住宅や連帯債務にも対応しています。
 
 今回は、売電収入の申告を行わない方むけの説明になります。

 太陽光発電の売電収入は、確定申告では雑所得になりますが、給与所得者の場合、いつもの年なら所得額が年20万円以下なら申告の義務はありません。
 ただし、確定申告をするのであれば、所得がたとえ1円であっても申告の義務が発生します。
 
 ですから、住宅ローン控除や医療費控除の還付申告をするのであれば、売電収入の申告も義務となります。
 と言っても、経費として減価償却費が認められます(取得額の17分の1)から、容量が3~4kwh程度までの方は、経費の方が上回る可能性も高いので申告を省力しても差し支えないものと思われます。
 ただし、判断は自己責任でお願いします。 
 特に、発電システムが屋根一体型の方は、登記簿に「ソーラーパネル葺き」と書いてありますので、要チェックです。

 売電収入の申告をされる方は、当ブログでも「売電収入の確定申告書が完成しました。」などの記事で説明はしていますが、neronaさんのブログで丁寧に説明されていますのでご参照ください。
  >>> 【平成24年分】住宅ローン控除の確定申告の書き方(1.売電収入等)
 
 それでは、作成手順に入ります。

 住宅ローン控除(正式には、住宅借入金等特別控除)を受けるためには、初年度は必ず確定申告の必要があります。
 この記事では、国税庁の確定申告書作成コーナーを使用し、作成した申告書を印刷し税務署へ提出する手順を説明します。

 国税庁の平成24年確定申告書作成コーナーを利用して作成します。

 必要書類(源泉徴収票、借入金の年末残高等証明書、住民票、土地・建物の売買契約書(請負契約書)、土地・建物の登記事項証明書)を手元に準備して、作成に取りかかりましょう。

 前回の記事、【平成24年入居者用】住宅ローン控除の確定申告、必要書類と要件のチェックで、控除の対象になるかの要件チェックを説明してありますので、チェックがまだの方は、チェックから済ませておいてください。

1作成開始
*画像はクリックすると、それなりに拡大します。

 チェックがクリアできたらまず、TOPページの「平成24年分申告書~作成開始」のバナーをクリックして、「提出方法の選択」へ進みます。

 毎年、確定申告をされる方は、e-Tax が便利ですが、サラリーマンで住宅ローン控除のために初めて確定申告をされる方は、「書面提出」を選択しましょう。

 ここでは、サラリーマンの方が住宅ローン控除で還付を受けるケースをモデルにして、作成要領を順を追って説明します。

住宅ローン控除確定申告2

 この画像が出たときは、「はい」をクリックして進みます。
   
1 提出方法の選択

住宅ローン控除確定申告3

 「書面提出」を選択します。

 パソコン環境の確認事項が表示されます。

2別画面表示の確認

 「別画面表示の確認」をクリックし、画面が表示されれば、一番上のボックスにチェックを入れて、次へ進みます。 

2 作成申告書等の選択

住宅ローン控除確定申告5

  どの申告書を作成するかを選択します。
  この説明では、「所得税の確定申告書」を選択します。事業所得がある方は、「収支内訳書」を選択してください。

  途中で一旦やめる場合は、下にある「入力データを保存する」ボタンをクリックすると、それまでに入力したデータを保存し、次回、データを取り込んで続きの入力ができます。

3 申告書の選択

住宅ローン控除確定申告6

 ここで、申告書の選択をします。
 給与所得が1ヶ所で年末調整の内容に変更がない場合は、「年末調整済みの給与所得が1ヶ所の方」を選択しますが、太陽光発電の売電収入がある方や次の控除を併せて申告したい方は、「左記に該当しない方」を選択します。

 ・地震保険料控除  ・年末調整に間に合わなかった扶養控除 
  などで、年末調整に反映されていない分
*ただし、住宅ローン控除で税額が0になる方は、地震保険料控除を追加してもあまり意味はありませんので、「年末調整済みの給与所得が1ヶ所の方」を選択してください。

 売電収入・地震保険料控除などがある方はこちら → 売電収入の確定申告書を作成

 【地震保険料控除について】(住宅ローン控除をしても税額の残る方限定) 

 年末調整の際、地震保険料控除証明書は提出しましたか?

  火災保険の保険証書をご覧ください。地震保険料控除証明書が切り離せるようになっている様式が多いと思います。
 証明書が残っている方は、控除の手続きをしていないということですから、住宅ローン控除に合わせて地震保険控除も申告してみましょう。
  この説明では、一応、住宅ローン控除のみのケースで説明を進めます。

4 申告書の作成をはじめる前に

住宅ローン控除確定申告7

 ・提出方法は、「確定申告書等を印刷して税務署に提出する。」にチェックをします。

 ・生年月日を入れて次へ進みます。

 今日はここまで、次回へ続きます。

  >>> 住宅ローン控除の確定申告書作成要領2

【関連記事】 
【平成24年入居者用】住宅ローン控除の確定申告、必要書類と要件のチェック
住宅ローン控除の確定申告書作成要領2
住宅ローン控除の確定申告書作成要領3

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こんばんは^^
ご紹介ありがとうございました。
無理せず更新してください!!

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kokko
2008年にヤマサハウス絆の家が完成
2011年太陽光発電設置
宅建主任者試験合格、ファイナンシャルプランナー資格者
ただし、実務経験ゼロ
建築はど素人の中年男性です。
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