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2014年確定申告、住宅ローン控除申告書の書き方1

確定申告最新版をこちらにまとめました。
>>> サラリーマンのための住宅ローン控除~2015年確定申告の手引

以下、オリジナル記事です。

【平成25年入居者用】
 住宅ローン控除の確定申告書の書き方(国税庁の確定申告書作成コーナー使用)


2014年版、住宅ローン控除の要件チェック
(画像付き)2014年確定申告、住宅ローン控除の必要書類 
2014年確定申告、住宅ローン控除申告書の書き方1
2014年確定申告、住宅ローン控除申告書の書き方2
2014年確定申告、住宅ローン控除申告書の書き方3

 平成25年分の確定申告は、2月17日から受付が始まりますが、サラリーマンの還付申告は既に受付が始まっています。

 2月17日以降は、確定申告会場の混雑も予想されますので、会場へ行く余裕のない方や申告書の提出だけで済ませたい方のために、今回から国税庁の【確定申告書等作成コーナー】での申告書作成方法について、わかりやすく説明します。

 ※WindowsXPで画面が表示されない方は、こちらで確認 → 国税庁HP

 今回は、最も多いパターンと思われる「土地を購入して注文住宅を建築」された方むけの説明となります。

 長期優良住宅や低炭素住宅にも対応しています。

 ただし、年末調整が完了しており、しかも売電収入の申告を行わないことを想定しています。

 住宅に太陽光発電を設置されている方は次の注意書きを読んだ上でお進みください。

【注意】  
 太陽光発電の売電収入は、確定申告では雑所得になりますが、給与以外の所得がない方は、いつもの年なら売電の所得額が年20万円以下なら申告の義務はありません。
 ただし、確定申告をするのであれば、所得がたとえ1円であっても申告の義務が発生します。
  
 ですから、住宅ローン控除や医療費控除の還付申告をするのであれば、売電収入の申告も義務となります。
 と言っても、経費として減価償却費が認められます(取得額の17分の1)から、容量が10kwh未満なら経費の方が上回る可能性もあり、その場合には申告する必要はありません。
 また、住民税では所得が発生すれば、20万円以下でも申告の免除制度はありませんので、申告するしないの判断は自己責任でお願いします。

 売電収入の申告をされる方むけには追って記事をアップしますが、とりあえずは、次の記事をご覧ください。
 >>>太陽光発電の売電収入を確定申告する計算方法
      売電収入の確定申告書が完成しました。
 
 それでは、売電申告なしの申告書作成手順に入ります。

 必要書類(源泉徴収票、借入金の年末残高等証明書、住民票、土地・建物の売買契約書(請負契約書)、土地・建物の登記事項証明書)を手元に準備して、作成に取りかかりましょう。
  必要書類の説明はこちら >>> (画像付き)2014年確定申告、住宅ローン控除の必要書類 

 前々回の記事、2014年版、住宅ローン控除の要件チェックで、控除の対象になるかの要件チェックを説明してありますので、チェックがまだの方は、チェックから済ませておいてください。

 国税庁の【確定申告書等作成コーナー】を開きます。

 チェックがクリアできたらまず、TOPページの「作成開始」のバナーをクリックして、「提出方法の選択」へ進みます。

 毎年、確定申告をされる方は、e-Tax が便利ですが、サラリーマンで住宅ローン控除のために初めて確定申告をされる方は、「書面提出」を選択しましょう。

 ここでは、サラリーマンの方が住宅ローン控除で還付を受けるケースをモデルにして、作成要領を順を追って説明します。
   
1 提出方法の選択

2提出方法

 「書面提出」を選択します。

 パソコン環境の確認事項が表示されます。

3環境確認
3環境確認2

 推奨環境をすべて満たしている場合には、「すべて確認済みです。」にチェックを入れます。
 ※「→パソコン環境の確認を行う方はこちら」のボタンをクリックすると判定結果が表示されます。
 
 チェックを入れたら、「次へ>」ボタンをクリックして進みます。

2 申告書の選択

4作成開始


  どの申告書を作成するかを選択します。
  この説明では、「所得税及び復興特別所得税の確定申告書」を選択します。事業所得がある方は、「青色申告決算書・収支内訳書」を選択してください。

  
3 過去のデータの利用

5-2過去のデータ利用
 
 ここで、過去の年分のデータを利用するかを聞いてきます。

 過去、この確定申告書作成コーナーを利用して、データを保存している方はデータを読み込みます。
 過去のデータがあれば入力の手間が少し省けます。

 初めての方は、データを読み込まずに「作成開始」ボタンをクリックします。

4 作成する申告書等の選択

5申告書選択

 ここで、申告書の選択をします。
 給与所得が1ヶ所で年末調整の内容に変更がない場合は、「給与が1ヶ所の方」を選択しますが、太陽光発電の売電収入がある方や次の控除を併せて申告したい方は、「左記に該当しない方」を選択します。

 ・地震保険料控除  ・年末調整に間に合わなかった扶養控除 
  などで、年末調整に反映されていない分

*ただし、住宅ローン控除で税額が0になる方は、地震保険料控除を追加してもあまり意味はありませんので、「年末調整済みの給与所得が1ヶ所の方」を選択してください。

 【参考:地震保険料控除について】(住宅ローン控除をしても税額の残る方限定) 

 年末調整の際、地震保険料控除証明書は提出しましたか?

 火災保険の保険証書をご覧ください。地震保険料控除証明書が切り離せるようになっている様式が多いと思います。
 証明書が残っている方は、控除の手続きをしていないということですから、住宅ローン控除に合わせて地震保険控除も申告してみましょう。
 この説明では、一応、住宅ローン控除のみのケースで説明を進めます。

5 申告書の作成をはじめる前に

5申告書選択

 ・提出方法は、「確定申告書等を印刷して税務署に提出する。」にチェックをします。

 ・生年月日を入れて次へ進みます。

6 給与所得の源泉徴収票の入力

7源泉徴収票の入力
8源泉徴収票の入力

 源泉徴収票を見ながら、入力欄に入力していきます。

 「住宅借入金等特別控除額」や「摘要欄の可能額」は、空欄とします。
 居住開始年月日も空欄のままにします。

 今日はここまで、次回へ続きます。

確定申告最新版をこちらにまとめました。
>>> サラリーマンのための住宅ローン控除~2015年確定申告の手引

(画像付き)2014年確定申告、住宅ローン控除の必要書類 <<<

  >>> 2014年確定申告、住宅ローン控除申告書の書き方2

8-2データの保存

 途中で一旦やめる場合は、下にある「入力データを保存する」ボタンをクリックすると、それまでに入力したデータを保存し、次回、データを取り込んで続きの入力ができます。

  >>> 姉妹サイト「サラリーマンのための住宅ローン控除~2014年確定申告の手引き」へ


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2008年にヤマサハウス絆の家が完成
2011年太陽光発電設置
宅建主任者試験合格、ファイナンシャルプランナー資格者
ただし、実務経験ゼロ
建築はど素人の中年男性です。
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