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住宅ローン控除、確定申告書の書き方1(認定長期優良住宅・連帯債務にも対応)

【関連記事】
 年末調整用申告書の書き方はこちら
   >>> 年末調整用住宅ローン控除申告書の書き方

【2012年(平成24年)入居者はこちら】 
【平成24年入居者用】住宅ローン控除の確定申告、必要書類と要件のチェック
住宅ローン控除の確定申告書作成要領1
住宅ローン控除の確定申告書作成要領2
住宅ローン控除の確定申告書作成要領3

2011年(平成23年)入居者のための住宅ローン控除
 住宅ローン控除、確定申告書の書き方1(認定長期優良住宅、連帯債務にも対応)


 今回から何回かに分けて、住宅ローン控除(正式には、住宅借入金等特別控除)を受けるための確定申告書作成手順を説明します。

 国税庁の平成23年分確定申告書作成コーナーを利用して作成します。

 必要書類(源泉徴収票、借入金の年末残高等証明書、住民票、土地・建物の売買契約書(請負契約書)、土地・建物の登記事項証明書)を手元に準備して、作成に取りかかりましょう。

 前回の記事「住宅ローン控除の必要書類と要件のチェック」で、控除の対象になるかの要件チェックを説明してありますので、チェックがまだの方は、チェックから済ましてください。

 チェックがクリアできたらまず、TOPページの「平成23年分申告書~作成開始」のバナーをクリックして、「提出方法の選択」へ進みます。

住宅ローン控除確定申告1

 毎年、確定申告をされる方は、e-Tax が便利ですが、サラリーマンで住宅ローン控除のために初めて確定申告をされる方は、「書面提出」を選択しましょう。
 * e-Taxで申告される方でも、住宅ローン控除関係の証明書類は提出が免除されませんので、別途郵送などで提出する必要があります。
   e-Taxでの申告には、カードリーダー、住基カードが必要です。
   また、住宅ローン控除の結果、税額が0になってしまえば、電子申告の4,000円控除も受けられなくなります。

 ここでは、サラリーマンの方が住宅ローン控除で還付を受けるケースをモデルにして、作成要領を順を追って説明します。

住宅ローン控除確定申告2

 この画像が出たときは、「はい」をクリックして進みます。
   
1 提出方法の選択

住宅ローン控除確定申告3

 「書面提出」を選択します。

住宅ローン控除確定申告4

 パソコン環境の確認事項が表示されます。
 テストデータの表示を確認し表示されれば、一番上のボックスにチェックを入れて、次へ進みます。 

2 作成申告書等の選択

住宅ローン控除確定申告5

  どの申告書を作成するかを選択します。
  この説明では、「所得税の確定申告書」を選択します。事業所得がある方は、「収支内訳書」を選択してください。

  途中で一旦やめる場合は、下にある「入力データを保存する」ボタンをクリックすると、それまでに入力したデータを保存し、次回、データを取り込んで続きの入力ができます。

3 申告書の選択

住宅ローン控除確定申告6

 ここで、申告書の選択をします。
 給与所得が1ヶ所で年末調整の内容に変更がない場合は、「年末調整済みの給与所得が1ヶ所の方」を選択しますが、太陽光発電の売電収入がある方や次の控除を併せて申告したい方は、「左記に該当しない方」を選択します。

 ・地震保険料控除  ・年末調整に間に合わなかった扶養控除 
  などで、年末調整に反映されていない分
*ただし、住宅ローン控除で税額が0になる方は、地震保険料控除を追加してもあまり意味はありませんので、「年末調整済みの給与所得が1ヶ所の方」を選択してください。

 売電収入・地震保険料控除などがある方はこちら → 売電収入の確定申告書を作成

 【地震保険料控除について】(住宅ローン控除をしても税額の残る方限定) 

 年末調整の際、地震保険料控除証明書は提出しましたか?

  火災保険の保険証書をご覧ください。地震保険料控除証明書が切り離せるようになっている様式が多いと思います。
 証明書が残っている方は、控除の手続きをしていないということですから、住宅ローン控除に合わせて地震保険控除も申告してみましょう。
  この説明では、一応、住宅ローン控除のみのケースで説明を進めます。

4 申告書の作成をはじめる前に

住宅ローン控除確定申告7

 ・提出方法は、「確定申告書等を印刷して税務署に提出する。」にチェックをします。

 ・生年月日を入れて次へ進みます。

 今日はここまで、次回へ続きます。

【関連記事】 
 住宅ローン控除の必要書類と要件のチェック
 住宅ローン控除、確定申告書の書き方2
 住宅ローン控除、確定申告書の書き方3
年末調整用住宅ローン控除申告書の書き方

 INDEX 2011年(平成23年)入居者のための住宅ローン控除


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2008年にヤマサハウス絆の家が完成
2011年太陽光発電設置
宅建主任者試験合格、ファイナンシャルプランナー資格者
ただし、実務経験ゼロ
建築はど素人の中年男性です。
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